49610 SOULAINES SUR AUBANCE MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME 145 M2 GARAGE JARDIN

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486 700 € **

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Pour plus d'informations contactez Julien DADOUCHE au 06.30.23.37.71 ou par mail : julien.dadouche@hsh-immo.com
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** 486 700 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
145 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
372 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49610
Ville
SOULAINES SUR AUBANCE
Secteur
CAMPAGNE MURS ERIGNE

Aspects financiers

Prix
486700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
372 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
adsl
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
33 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	12,14			Placard
	Suite parentale	19,31			Salle d'eau privative et armoire
	W.C.	2,23			Suspendu et lave mains
	Salon - Séjour	35
	Cuisine - Salle à manger	15,36
1	Mezzanine	15,10
	Chambre 2	11,44			placards
	Chambre 3	11,52			placards
	Chambre 4	12,07			placards
	Salle de bains	10,74			Avec wc
0	Garage				20 - porte motirisé, pac

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