AU COEUR DE SAINT LEGER DE LINIERE
Saint leger de linieres

€289 000 ** dont 5.09% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1108R

A vendre

Description

Réf : 1108R

EXCLUSIVITE
Au coeur de l'éco quartier de Saint Léger de Linière, à 12 min du centre ville d'Angers découvrez cette maion récente de 2014 comprenant une entrée une buanderie, une cuisine semi ouverte aménagée et équpée donnant sur le salon séjour exposé plein sud, au 1er un palier désservant 3 belles chambbres dont 2 avec placard, une salle de bains avec wc séparés.
Une belle terrasse au sud au milieu d'un jardin donnant accès à un grand garage fermé.
Plus d'informations par téléphone

** €289 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49170
Ville
SAINT LEGER DE LINIERES

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
232 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3
	Buanderie	2,20
	W.C.	3
	Salon - Séjour	32
	Cuisine	10
1	Palier	5,70
	Chambre	13			placard
	Chambre	10
	Chambre	15,75			placard
	Salle de bains	4,44
	W.C.	3
	Jardin				TERRASSE
	Garage				23m2

AU COEUR DE SAINT LEGER DE LINIERE
Saint leger de linieres

€289 000 ** dont 5.09% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 96 m² Réf : 1108R

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