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49000 ANGERS ANGERS, GARE/FRÉMUR - LOFT D'EXCEPTION AVEC JARDIN ET PISCINE

ANGERS, GARE/FRÉMUR - LOFT D'EXCEPTION AVEC  JARDIN ET PISCINE 1/11
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595 000 € **
Bien rare sur le marché, belle rénovation pour ce loft avec son style industriel et contemporain et ses matériaux de qualité, vous disposez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60m2 baignée de lumière, avec sa cuisine US A/E, un salon cosy, deux suites parentales de plain-pied avec salle d'eau et salle de bains. A l'étage, une chambre et sa salle d'eau privative.
Vous disposez également d'un jardin exposé Sud avec piscine ainsi que d'une cave aménageable. A visiter rapidement !!!
Contacter C.GOMIS au 07.69.11.22.20 ou par mail à crinadchi.gomis@hsh-immo.com
** 595 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 145 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Taxe Foncière
    2077 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Etat intérieur
    Somptueux

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    65 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Surface de plancher
    248

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,74          
    Cuisine - Salle à manger   47,85         Cuisine US A/E, ilôt central 
    Salon   16,60          
    W.C.   1,36          
    Suite parentale   22,03         SDE 4.69m2 
    Suite parentale   25,33         SDB 
 1   Chambre   14,80          
    SDE + WC   4,88          
 -1   Cave             

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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