Home Sweet Home

49000 ANGERS Loft Angers Madeleine garage et terrasses

Loft Angers Madeleine garage et terrasses 1/9
Loft Angers Madeleine garage et terrasses 2/9
Loft Angers Madeleine garage et terrasses 3/9
Loft Angers Madeleine garage et terrasses 4/9
Loft Angers Madeleine garage et terrasses 5/9
Loft Angers Madeleine garage et terrasses 6/9
Loft Angers Madeleine garage et terrasses 7/9
Loft Angers Madeleine garage et terrasses 8/9
Loft Angers Madeleine garage et terrasses 9/9
843 700 € **
Au coeur de la Madeleine,
ancien atelier industriel entièrement réhabilité en 2012, l'esprit loft vous séduira par son toit verrière et ses grands volumes.
Belle pièce de vie de plus de 60 m2 lumineuse donnant sur une belle terrasse, vestiaire, bureau, à l'étage une passerelle desservant 4 chambres dont une suite parentale (salle de bains et dressing) accès terrasse, un salon TV et 1 salle de douche.
Avantage exceptionnel dans le quartier, un garage double et une cour pour vélos.
Contact Stéphanie MARTIN au 0613338606
** 843 700 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 165 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 180 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    madeleine
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    843700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2756 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Libération fin Mars 2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1165 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cour            14m2 dont un abri vélo 
    Vestiaire   4,80          
    SAS   1,20          
    W.C.   1,40          
    Séjour - Salon - Cuisine   64,60         patio de 18 m2 
    Cellier   4,40          
    Bureau   9          
    Garage            32m2 
 1er   Mezzanine   2,90          
    Passerelle   2         accès terrasse 10,50m2 
    Suite parentale   30,90         ch+dressing+sdd+wc 
    Salle de bains             
    Salle TV Vidéo   8,30          
    Chambre 2   9         11.70 au sol + mezzanine 5.30 au sol 
    Salle d'eau   3,80          
    W.C.   1,30          
    Chambre 3   10,70         13.80 au sol +mezzanine 5.30 au sol 
    Chambre 4   9          
    Rangement   2,20          

Prendre contact avecL'agence

Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Home Sweet Home pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Home Sweet Home rrousselot@hotmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante