49100 ANGERS IMMEUBLE QUARTIER SAINT ANTOINE

$IMMEUBLE QUARTIER SAINT ANTOINE 1\/4$

$IMMEUBLE QUARTIER SAINT ANTOINE 2\/4$

$IMMEUBLE QUARTIER SAINT ANTOINE 3\/4$

$IMMEUBLE QUARTIER SAINT ANTOINE 4\/4$

$IMMEUBLE QUARTIER SAINT ANTOINE 1\/4$

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$IMMEUBLE QUARTIER SAINT ANTOINE 3\/4$

$IMMEUBLE QUARTIER SAINT ANTOINE 4\/4$

413 200 € **

SEULEMENT CHEZ HOME SWEET HOME
Immeuble pour investisseur entièrement loué
comprenant au rdc 2 studios et 1 T2, au 1er un studio et 1 T2, au 2em sous comble 2 studios avec cuisine en commun.
1 garage loué et une cour commune.
Revenu locatif annuel HC : 31235€/an
Renseignements supp par téléphone

** 413 200 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

116 m²
194 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49100
Ville
ANGERS
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
413200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3179 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface terrain
194 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
308 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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